宁夏房地产业协会举办2019年度注册房地产估价师继续再教育培训班

　　2019年  11月4日5日，宁夏房地产业协会在银川市钰麟花园酒店会议厅举办了2019年度注册房地产估价师继续再教育培训班。本次来自全区22家估价企业共178人参加了继续再教育培训班。

　　据悉，宁夏房地产业协会对这次前来参加全区房地产估价企业、房地产估价师继续教育的同志们到来表示热烈欢迎。对受邀远道而来的中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长、  法定代表人，经济学博士，研究员，国务院批准享受政府特殊津贴专家，   北京市政协委员柴强博士，深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司刘军副总裁，深圳房讯通信息技术有限公司联合创始人胡淋波副总经理来宁夏授课表示衷心感谢。

　　宁夏房地产业协会就如何办好这次培训班提几点要求：

　　一、要深刻认识举办继续再教育培训班的重要性，接受继续再教育是房地产估价师适应社会发展和市场变化的内在需要，是全面提升执业房地产估价师职业道德素质和专业技能的重要途径，这些都是我们举办培训班的目的。

　　二、针对房地产评估企业的特点和需求，举办这次继续再教育培训是形势发展的要求。是抓学时续期教育，完成阶段性的“补课”任务和业务工作的应急性培训任务。所以大家要通过专家的授课内容着力在改善知识结构上狠下功夫，在提高创新力上狠下功夫，以创新求突破，以服务求支持，以贡献求发展，大力促进我区估价事业快速、协调、健康发展奠定坚实的基础。

　　三、要放下事务性工作专心学，参加此次培训的人员都很忙，事务都很多，既来之则安之，希望大家克服暂时困难，把单位或部门的事情放一放，静下心来学习。此次培训层次比较高，给我们授课的都是业内咨询、培训专家，他们都是实践经验丰富，理论水平较高的学者，望大家以“空怀”的心态虚心听讲，利用有限的时间抓好学习、充好电。

　　四、大家都是从事估价行业的工作，难得有集中上课的机会聚集一块，要一起多交流经验，相互学习，取长补短，共同提高，坚持“学习、学习、再学习”，用求真务实的作风坚持“提升、提升、再提升”。

　　培训的第一天，柴强博士对目前全国房地产估价行业的当前形势与未来发展进行了深刻解读。对当前房地产估价行业形势进行了总结，他指出目前《资产评估法》规定公司形式的评估机构对估价师人数要求提高，许多三级估价机构和分支机构面临存亡，估价市场同质化、低收费恶性竞争严重，抵押估价业务较明显萎缩，房屋征收评估业务长远看难以持久，新的业务增长点尚不明确。网络询价、自动估价、批量估价兴起，对抵押估价、司法估价、税收估价等带来冲击。成套住宅抵押估价迟早会被取代。越来越多的客户或其主管部门搞机构名单库，没有入库的机构将难有业务;许多估价项目采取公开招标方式，过去主要依靠关系获取业务难以为继。客户和相关业务后续被审计、追责等越来越多，估价机构和估价师会被牵连，估价风险越来越大。

　　柴强博士针对以上种种现状，对估价机构提出了指导性的意见和建议，让参加培训的人员受益匪浅。

　　刘军老师在估价机构咨询顾问业务方面与在场的所有估价师进行了研讨交流，让我们宁夏本地的估价师多多借鉴了外地房地产估价行业的先进经验，同时提高了自己的业务水平。

　　胡淋波老师为各位在场培训的估价师仔细介绍了“房讯通”平台的在银行业的使用情况，并与各参加培训的估价师进行了互动。