北京今年增1.5万套自住房 入市项目均价1.8万/平方米

　　记者昨日从北京市住建委获悉，为贯彻落实房地产调控要求，坚决保持房价平稳，北京今年合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，将新增1.5万套以上自住房供地。

　　市住建委相关负责人介绍，自住型商品房作为北京独有的一种房屋类型，北京坚持每年安排一定供应量，今年将继续加大供应力度，进一步加大对中端需求的支持力度，“接下来将加大开工调度力度，力争尽早上市供应。”同时，北京目前正在拟定《自住型商品住房规划设计方案审查要点》，以进一步提升自住型商品住房的设计水平及品质，同时规范规划设计方案审查尺度。

　　从2013年北京推出自住房以来，已累计推出项目69个，分配项目59个，已摇号签约5.6万套，入市项目均价每平方米1.8万元。自2014年10月开始，北京针对自住型商品房开展设计方案的专家审查工作，对于未通过审查的项目不得开工建设，截至目前，已审查自住房项目31个，规模达到184万平方米，共计2.19万套房源。

　　此外，为加大对购房者权益保护，规范开发企业出售行为，北京市已建立对自住房预售合同审查制度，初审后合同在网申阶段随公告一并公示，接受购房家庭提出的意见建议。项目摇号前，还组织专家组对预售合同进行最终审查，审查通过后，随摇号公告一并公示。

　　在自住房的配售中，首先在市住建委官网发布项目申购公告，申购家庭在网上统一申购平台进行申购并资格确认；市住建委会同相关部门对申购家庭资格进行审核；房地产开发企业组织公开摇号确定购房家庭选房顺序，摇号过程全程公证，并接受所在区建设房管部门监督。